¡GRAN OPORTUNIDAD DE NEGOCIO EN CALA RATJADA!

Magnífico restaurante en pleno rendimiento, situado a tan solo unos minutos de la famosa playa de Cala Agulla y ubicado en una de las calles más comerciales de la zona.

El local cuenta con una solida y fiel cartera de clientes (tanto nacionales como internacionales) y está totalmente equipado para empezar a trabajar desde el primer día, con la gran ventaja de poder abrir durante todo el año.

Características principales:

• Superficie total: 850 m² de solar.

• Zona interior (aprox. 100 m²): Amplia barra, cocina totalmente equipada, baños, almacén y zona de servicio.

• Gran terraza: La mayor parte del terreno está destinada a una magnífica terraza exterior, un espacio único, agradable y muy cotizado.

Presentación del Negocio
Ponemos a su disposición una propuesta comercial excepcional para la adquisición o explotación
del prestigioso restaurante "Los Olivos". Ubicado en una zona de alta afluencia y consolidado valor
comercial, este establecimiento representa una oportunidad única para inversores y profesionales
de la restauración que buscan iniciar actividad de forma inmediata con garantías de éxito.

Modalidades de Incorporación Comercial
Opción 1: Traspaso de Negocio
200.000 € (Traspaso) | Alquiler mensual: 5.000 € / mes
 Licencia definitiva: Actividad de restauración en regla y sin cargas.
 Mobiliario completo: Salón comedor totalmente equipado con diseño de calidad.
 Maquinaria de alta gama: Cocina profesional lista para producción intensiva.
 Cartera fidelizada: Base de datos y clientela recurrente consolidada.
 Entrada inmediata: Operatividad desde el primer día sin tiempos muertos.

Opción 2: Alquiler Anual
75.000 € (Anual) | Depósito / Garantía: 60.000 €
 Flexibilidad contractual: Acuerdo a largo plazo adaptado al proyecto.
 Sin fondo de comercio: Ideal para operadores con concepto propio.
 Completamente equipado: Infraestructura intacta lista para uso.
 Gestión independiente: Libertad total de explotación y marca.
 Pagos fraccionados: Cuotas estructuradas según acuerdo de negociación.

Cuadro Comparativo de Opciones
Concepto Opción 1: Traspaso Opción 2: Alquiler Anual

Inversión Inicial 200.000 € (Traspaso) 60.000 € (Depósito de Garantía)

Canon Periódico 5.000 € mensuales 75.000 € anuales (pagos

acordados)

Fondo de Comercio Incluido (Cartera y reputación) No incluido (Desarrollo propio)

Inventario / Activos Traspasados en propiedad de

uso

Disponibles en el local equipado

¿Desea agendar una visita o revisar la documentación técnica e inventario?
Estaremos encantados de coordinar una visita personalizada al establecimiento y facilitarle el dossier
financiero completo.

📞 Para más información o para concertar una visita, ¡no dude en ponerse en contacto con nosotros!